Prêt revente : un montage original

A destination des propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien immobilier, sans passer par un prêt relais classique. Pour s’adapter au mieux à la conjoncture actuelle, votre courtier a déniché pour vous un prêt revente à taux fixe très souple : le prêt revente.

Le montant du prêt revente comprend les frais correspondant à votre nouvelle acquisition :

+ au capital restant dû du prêt immobilier en cours
+ les indemnités de remboursement anticipés
+ les prêts consommations en cours (hors réserve d’argent)
+ le nouvel achat (ancien ou terrain + construction)
+ les frais de notaire
+ les frais d’agence
+ les frais de garantie

Les anciens crédits immobiliers et consommation sont remboursés dès la mise en place du nouveau prêt revente. Jusqu’à la revente du bien immobilier (maximum 24 mois), le client fixe sa mensualité avec les conseils du courtier en crédits. Dès la revente du bien, le prêt entre dans sa deuxième phase.

Afin de diminuer le montant du prêt revente, le client injecte au minimum un montant de 80 % de la valeur de son ancien bien immobilier. Si la vente s’est faite dans de bonnes conditions, vous pouvez rembourser une somme plus importante. Dans ce cas, vous choisissez, soit une diminution des mensualités, soit une diminution de la durée du prêt. Vous pouvez également choisir de conserver une partie du prix de la vente en trésorerie.

Votre courtier vous conseille et vous guide dans les simulations en fonction des différents scénarios de revente (vente au prix minimum, vente au prix affiché, conservation d’une trésorerie, remboursement ou non des prêts personnels).